ReCrowd opinioni di chi lo usa già 🇮🇹 I rischi e come funziona

ReCrowd Opinioni
4.4
(20)

Investire in immobili italiani e guadagnare il 10% di interessi?

Si, mi interessa!

In questo articolo leggerai tutto quello che serve sapere sulla piattaforma ReCrowd.

Ho raccolto e analizzato personalmente tutti i dati e le opinioni su ReCrowd.

L’obiettivo?

Sapere se è un sito affidabile e se i rendimenti sono reali.

ReCrowd è un sito di crowdfunding immobiliare italiano che promette rendimenti del 10% annuo.

Andiamo a vedere cosa dice chi investe già su ReCrowd e poi ti darò la mia opinione da investitore in crowdfunding immobiliare.


Opinioni Trustpilot ReCrowd

Le recensioni che trovano su sito come Trustpilot non sono pareri di esperti ma solo di utenti generici e non per forza verificati.

Sono normalmente pareri che hanno comunque valore perchè ci danno un’indicazione valida del livello di soddisfazione generale.

Nel caso di ReCrowd le opinioni su Trustpilot sono davvero eccellenti. Addirittura il 97% di chi ha espresso il suo parere lo giudica eccezionale o molto buono.

Quindi prendo atto che, anche se non sono magari investitori esperti, comunque gli utenti che lasciano la loro impressione sul sito sono generalmente soddisfatti.

Vediamo meglio il perchè…

Ecco due recensioni su Re Crowd:

re crowd pareri online

 

Questo è il quadro generale delle recensioni ReCrowd online:

pareri re crowd

Insomma, a prima vista Recrowd non delude e piace soprattutto a chi investe piccole somme.

A mio parere quello è il vantaggio principale del crowdfunding, il poter fare investimenti immobiliari anche con pochi soldi. Prima non era possibile farlo.


Opinioni su ReCrowd nei forum online di finanza

Sui forum di finanza e investimenti italiani si parla di ReCrowd, ma non tanto quanto credessi.

I pareri di chi sta investendo sono buoni, ma ho trovato molti commenti scettici (dai non investitori) nei forum che dicono che è presto per capire se conviene o no.

Una preoccupazione diffusa è che i rendimenti sembrano troppo alti per essere veri.

Sarebbe lecito chiederselo, ma il punto è proprio quello, non essendoci intermediari il guadagno se lo dividono immobiliaristi, investitori (noi) e una percentuale giustamente trattenuta da ReCrowd che fa la due diligence e ci mette in contatto.

esempi di affari immobiliari online

Da quando sono stati scritti quei commenti fina ad oggi, Recrowd ha funzionato bene ed ha pagato gli interessi, anche se “troppo alti” per qualcuno.

Tutto questo potrebbe cambiare ed è bene ricordare che si tratta di investimenti ad alto rischio e bassa liquidità.


Cos’è ReCrowd in 2 parole?

ReCrowd è una piattaforma di investimento digitale che fa da ponte tra investitori e immobiliaristi in cerca di capitali.

ReCrowd è nata nel 2019 ed ha raccolto in fase di startup una cifra enorme, ben 418.000€ su OpStart. L’obiettivo era 50.000€, quindi gli investitori hanno premiato la piattaforma con grandissima fiducia.


Chi sono i fondatori?

Ecco i fondatori di ReCrowd:

ceo recrowd

Qui in basso i loro profili Linkedin per assicurarsi che siano specialisti:

Questi ragazzi possono ritenersi piuttosto soddisfatti visti i risultati di marzo appena publicati:

resultati finanziario

 

Magari non sono numeri paragonabili a realtà più antiche e consolidate, ma sono comunque buonissimi numeri.


🎥 Video di ReCrowd su Youtube

Ecco un video introduttivo di ReCrowd su Youtube che risale a quando hanno raccolto per la prima volta capitale sul mercato per finanziare la propria piattaforma:

Diventa socio di Recrowd

Direi che questo video spiega piuttosto bene il funzionamento e le aspirazioni di Re Crowd.


Quanto costa investire?

ReCrowd è un sito gratuito.

Chi investe non paga.

A sostenere la piattaforma ci pensa chi presenta i progetti da finanziare.

Come funziona ReCrowd?

In sostanza ReCrowd individua (o viene trovata) da imprese immobiliari che cercano capitali sul mercato. ReCrowd analizza i loro progetti e, se ci cono le condizioni, li pubblica sul sito.

Noi investitori possiamo scorrere tra i progetti e investire in quelli che ci sembrano più convenienti, sicuri o redditizi.

interessi recrowd

Il vantaggio per gli investitori come me è che se volessi investire da solo in case io dovrei spendere mesi ad andare in giro, visionare documenti e fare analisi di sostenibilità. Invece con piattaforme come questa trovo “la pappa pronta”. Un team di gente più esperta di me si è sparata lo “sbattimento” di leggere le carte e fare uno studio prima di pubblicare un affare immobiliare sul sito.

Il crowdfunding immobiliare è una scorciatoia efficiente per chi non ha tempo di investire in immobili nella vita reale.

Di fatto, investire in immobili somiglia più a un lavoro che a un investimento (chiedilo a qualcuno che ha 10 appartamenti…vedi cosa ti dice).

ReCrowd si occupa di crowdlending, ossia prestiti a immobiliaristi professionali. Quindi raccoglie il nostro capitale e lo fa investire in immobili. In cambio riceveremo interesse periodici molto alti.


Rendimenti ReCrowd al 10%?

Prima di qualunque investimento serve valutare il rapporto rischio / rendimento.

Nel caso del crowdlending immobiliare siamo davanti a investimenti fatti attraverso piattaforme autorizzate e supervisionate dalle autorità finanziarie (come nel caso di reCrowd). Purtroppo i rischi restano.

Per me l’unico modo di compensare un rischio alto è poter ricevere rendimenti adeguati.

Nel caso di reCrowd i rendimenti possono superare il 10% annuo e questo è un ottimo motivo per andare più a fondo.

In Italia ReCrowd ha già alcune migliaia di investitori iscritti.

Il rendimento atteso su ReCrowd è circa il 10% annuo

Ti fermo subito.

Questo è il rendimento medio su 12 mesi dei progetti che solitamente vengono pubblicati.

Su ReCrowd NON c’è alcun rendimento minimo garantito e nessuna garanzia sul capitale.

Quando investo in un progetto, generalmente blocco i miei soldi per alcuni mesi e ricevo interessi altissimi mentre si realizza il progetto.

Su ReCrowd registrandosi si possono vedere i vari progetti che la piattaforma sta per finanziare e anche quelli passati.

Registrarsi su recrowd è gratis e non comporta impegni ulteriori.



ReCrowd pro e contro

L’investimento minimo di soli 100€ e i rendimenti sono oltre il 10%

Questo è quello che attira molti investitori.

C’è da ricordare che però il deposito minimo è di 250€, ma è comunque una cifra irrisoria per chi vuole investire in immobili.

Si può usare la carta di credito per depositare e poi verificarsi in seguito. Quindi, in sostanza, posso iniziare a investire quasi immediatamente perchè NON devo aspettare i tempi di un bonifico bancario.

Come contro, la piattaforma è piuttosto nuova, non ha una lunga storia da raccontare, ma a quanto vedo fanno i tutto per garantire trasparenza.

ReCrowd tasse

Le aziende che raccolgono i nostri fondi su ReCrowd funzionano da sostituto di imposta.

Attenzione: non ti fidare di me. Io non sono un consulente fiscale e queste sono solo informazioni generali.


ReCrowd su il sole 24 ore

Il sole 24 ore ha parlato di Re Crowd tempo fa:

recrowd sole24ore

Come inizio su ReCrowd in 1 minuto

Vado sul sito www.recrowd.com

recrowd login

Serve inserire dati come:

  1. email
  2. password
  3. nome e cognome
  4. codice amico (puoi ignorarlo)

Io investo con grande soddisfazione su molti siti di crowdfunding immobiliare ma anche su siti di peer to peer lending. ReCrowd non mi sembra troppo diverso.

Se voglio investire cifre importanti forse faccio meglio a iscrivermi a più siti come questo perchè di progetti su cui investire non ce ne sono ancora decine al giorno, serve essere pazienti.

Questa è la lista di tutti i crowdfunding immmobiliari che conosco e tra questi, oltre a ReCrowd tengo d’occhio ReLender e Trusters.


Uscita anticipata dall’investimento

Al momento ReCrowd non ha un mercato secondario dove “vendere” i propri prestiti ad altri investitori. Per questo che investe deve tenere l’investimento fino a scadenza (6/18 mesi).

Piattaforme che offrono l’uscita anticipata sono queste: lista dei crowdfunding immobiliari italiani ed Europei.


Alternative a ReCrowd

In Italia ci sono circa 10 piattaforme che permettono di investire in progetti immobiliari online anche se si è piccoli investitori.

Quello che ho visto negli ultimi anni è che tutte le piattaforme pubblicano una certa quantità di immobili su cui investire ogni mese.

Se voglio diversificare mi conviene iscrivermi a tutte le piattaforme di immobiliare in crowdfunding e poi decidere su quali proprietà puntare di più.

La fortuna è che sono siti abbastanza simili e che inviano un’email ogni volta che arriva un affare immobiliare. In questo modo è facile gestire la cosa, anche se ne sto usando 4 o 5 contemporaneamente. Nella realtà si tratta di ricevere una decina di email al mese che ci avvertono di nuovi affari pubblicati. Collegandomi al sito posso vedere il progetto e decidere se investire. Non è difficile, ma se non si è sicuri, meglio non investire e cercare l’aiuto di un professionista.

Io ho iniziato investendo piccole cifre e poi sempre di più.

I rendimenti di ReCrowd sono un pò più alti rispetto ai suoi competitors.

  • Italy-Crowd
  • Rendimento Etico
  • Concreteinvesting (per grossi investitori)
  • Trusters
  • Crowdestate (sito estero con progetti in Italia)
  • ReLender Italia (9%)
  • Crowdestate ma anche Estateguru sono i siti che hanno più progetti (più adatti a chi vuole investire subito o tanto denaro).





ReCrowd dov’è? Contatti e indirizzo a Milano

ReCrowd ha la sede legale a Milano:

Via Domenico Scarlatti, 26, 20124 Milano MI

indirizzo contatti

Il numero di partita IVA è 10183800969

Il capitale sociale è piuttosto alto (buon segno): 642.365,52€

Il numero di telefono di ReCrowd è il:

029194506


ReCrowd come si accede?

Per accedere a ReCrowd si usa questo indirizzo web.

Basta registrarsi per vedere tutti i prestiti attivi e i dettagli dei progetti.

Possono investire i maggiorenni con un conto in banca intestato. Non si può investire per terzi.


Conclusioni

ReCrowd è un sito piccolo ma in crescita esponenziale. Chi si registra ora apprezzerà sicuramente un aumento dei volumi importante nei prossimi mesi/anni.

I rendimenti sono decisamente alti anche se nulla è garantito e il rischio resta.

Da “vecchio” investitore in crowdfunding immobiliare non posso dire nulla di male e resto estremamente curioso di seguirne l’evoluzione.


Scrivi nei commenti la tua opinione su Recrowd!



Quanto si paga per investire?

ReCrowd è gratis per chi investe. Registrarsi è gratis.

Quanto è il minimo investimento per provarlo?

100€ è l’investimento minimo.

Come sono le opinioni degli utenti di ReCrowd in giro?

ReCrowd non ha una lunga storia, ma per adesso sta mentendo le promesse.

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