Conviene ancora investire in immobili in Italia nel 2026? Sì, ma quasi mai nel modo in cui te lo raccontano. Nel secondo trimestre 2026 il rendimento lordo medio di una casa comprata per affittarla è del 9,7% secondo Idealista. È un numero vero e allo stesso tempo profondamente ingannevole: è teorico, calcolato sul rapporto tra […]
Archivio Categoria: Immobili
Investire in immobili reali è finanziariamente impegnativo perché spesso serve la leva di un mutuo per iniziare.
Io uso due modi per investire in immobili ad alto rendimento: compro REIT e uso il crowdfunding immobiliare.
16
Ago
Ago
Nel 2026 la domanda giusta non è più quale piattaforma di crowdfunding immobiliare renda di più. È quali sono ancora in piedi. Nell’ultimo anno e mezzo una piattaforma estone è entrata in liquidazione, una austriaca è fallita e due italiane sono state fermate dalla vigilanza. Diverse liste di “migliori piattaforme” che trovi in giro consigliano […]
30
Lug
Lug
Ho versato su Estateguru 14.985€ in cinque bonifici tra il 2019 e il 2022, e da allora non ho più aggiunto un euro. Non ho mai prelevato nulla: ogni interesse e ogni rimborso li ho sempre reinvestiti. Oggi quel conto vale 22.153€, ha maturato 11.891€ tra interessi, bonus e penali, e nel frattempo ha bruciato […]
02
Lug
Lug
Se ti affascina l’immobiliare ma non vuoi comprare casa, gestire inquilini e pagare notaio, IMU e imprevisti, allora i REIT sono la risposta. Sono il modo per possedere immobili in tutto il mondo con pochi euro, incassando affitti sotto forma di dividendi, senza mai vedere un inquilino. In questa guida ti spiego cosa sono, quali […]
18
Giu
Giu
Aggiornato il 18 Giugno 2026 Vuoi sapere quanto vale una casa prima di venderla o comprarla? Inserisci i dati qui sotto e ottieni una stima immediata, basata sulla quotazione al metro quadro e sui coefficienti di merito reali. Sotto il calcolatore trovi la formula, i criteri e come affinare la valutazione. Calcolatore Valore Immobile Online […]
01
Feb
Feb
Compro e affitto subito! Così il mutuo me lo pagano gli inquilini! Oppure ancora meglio se la metto in internet guadagno ancora di più e smetto di lavorare! Ottime intenzioni, ma oggi ho fatto i conti…
06
Ago
Ago
Hai sentito parlare del crowdfunding di Walliance e di quanto rende, vero? In questo articolo ho raccolto le opinioni di chi investe con Walliance e tutto quello che serve sapere. Questo è utile per chi vuole sapere come funziona e quanto rende questo famoso strumento di crowdfunding immobiliare italiano al 100%. Il motto di Walliance […]
23
Giu
Giu
❌ Attenzione: ReLender non sta funzionando bene a causa di un cambio nella normativa. Le informazioni qui sotto potrebbero essere obsolete. Fai la tua ricerca. In questo articolo spiego esattamente a che serve Re-Lender e chi potrebbe usarlo con profitto. Il crowdfunding immobiliare per me è un ottima maniera di generare rendite passive e in […]
21
Giu
Giu
Vuoi sapere come sono le opinioni degli investitori su Trusters Crowdfunding? Bene, stai per leggere tutto quello che è importante sapere prima di registrarsi su Trusters. Questo sito permette di investire anche piccole cifre con il crowdfunding immobiliare. È un modo di investire innovativo, redditizio ma da analizzare con molta cura. Vediamo chi investe con […]
21
Gen
Gen
La vita passa e gli affari sfuggono come il tempo.
Poi in genere arrivano pure i rimpianti, no?
Se avessi…comprato/investito…ai tempi, ora avrei…
Una volta era tutto più facile, vero?
Nient’affatto.
19
Giu
Giu
Investire 50€ in immobili dal cellulare? Ora è possibile. ➕ Ma quali rischi si corrono? Come funziona Housers? Quali alternative esistono? Il Bonus è da 25€, non da 50€ 🏠. Comprare una casa online? Perché?